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常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "是如何決定的呢 ?

.

回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

.

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己有符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒評分不足的機會相當大

符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高

此時你更應該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議,審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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中國時報【報導徐定遠、潘鈺楨】

麥可法斯賓達(Michael Fassbender)在《為妳說的謊》飾演燈塔管理人,與無法生育的妻子艾莉西亞薇坎德(Alicia Vikander)過著恩愛甜蜜、幸福美滿的日子。沒想到某天海上漂來了一艘小船,船內載著一具男性屍體還有正在嚎啕大哭的嬰兒,這讓內心絕望的艾莉西亞人生大翻盤,重新燃起一絲希望,於是央求麥可不要把這件事寫入燈塔日誌,打算偷偷把嬰兒當作親生孩子撫養。

無論是海上漂來或是天上掉下來,「新生命的到來」是許多電影都喜歡添加的元素。迪士尼1967年動畫《森林王子》,叢林裡的狼群發現小男孩「毛克利」,於是將之收養,而這個歷久不衰的經典也在今年翻拍成真人版的《與森林共舞》。1987年的《寶貝炸彈》,黛安基頓(Diane Keaton)在遠房親戚過世後突然必須照顧一個小孩,從紐約女強人變成鄉下搞笑媽。

另外1991年《大峽谷》,瑪麗麥唐納(Mary Mcdonnell)在每天例行的慢跑途中,跑一跑也能在路邊巧遇棄嬰。2009年《班傑明的奇幻旅程》,養老院的黑人土城汽車借貸女護士發現一個80歲的老嬰兒,也就是布萊德彼特(Brad Pitt)飾演的棄嬰。

多數電影以「發現棄嬰」帶出角色,但2012年《小芽的奇幻人生》可不這麼玩。渴望擁有小孩的珍妮佛嘉納(Jennifer Garner)與喬艾格頓(Joel Edgerton)在後院埋下「願望鐵盒」,沒想到暴風雨之夜後竟神奇地「長」出了一個10歲男孩,讓兩人不敢置信,觀眾也看得目瞪口呆。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其渣打銀行二胎房貸利率他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可第一銀行房屋貸款率利試算能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃琮淵╱台北報導】

華航歐洲布局再下一城,A350新機明年1月直飛阿姆斯特丹後,將擴大與荷蘭皇家航空(KLM)合作,藉由荷航的在地優勢,一口氣拿下巴黎、馬德里及巴塞隆納3處新航點,也為後續擴增航點先暖身。

值得注意的是,華航借荷航之力挺進巴黎,這是華航CI班號首度出現在戴高樂機場,意義不言可喻,頗有與10月信用瑕疵也能款嗎才增班巴黎的長榮航,互別苗頭的味道。

目前台荷間僅荷航直飛,華航、長榮都中停曼谷,華航12月起先將阿姆斯特丹改為直飛,明年1月再以A350新機投入,勢必與荷航正面對打。歷經多次磋商,雙方取得共識,要連手把台荷間的運量衝高。

根據雙方規劃,華航將旅客載到阿姆斯特丹後,將利用荷航延伸至巴黎、馬德里及巴塞隆納3大城市,以阿姆斯特丹-巴黎為例,荷航每日有6班,轉機彈性大,與直飛航時也大幅拉近。

至於馬德里、巴塞隆納,是因應台西航約簽署後布局調整,過去華航飛到阿姆斯特丹或法蘭克福,銜接西班牙歐洲航空的航班,此次改與荷航合作,飛到西班牙只要轉機一次,但班次更密,一本票就能搞定。

根據台西間的新航約,每周可有14班直航班機,旅行社業者分析,因沒有特別指定由哪家業者飛航,其實大有可為,只是市場還不夠大,直飛穩賠錢,得循序漸進養客源。

去年往返歐洲總旅次約122萬人次,華航市占21%雖居冠。華航主管表示,仍有近6成由第三地轉機,「這是要爭取的對象」,透過A350直飛縮短飛時後,順勢延伸至其他一線城市,作為評估未來直飛的參考。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%和潤汽車貸款安全嗎

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)嘉義小額借貸當日撥款免保人到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:永豐銀行個人信貸

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣17日電)副總統陳建仁今天到屏東基督教醫院參訪,了解屏基長期照護、海外醫療合作及新南向醫療合作發展情況,肯定屏基對於偏(原)鄉醫療、長期照護及海外醫療服務的努力。 陳副總統到屏基參訪,屏基董事長劉侃率醫護人員歡迎,在聽取屏基簡報後,陳副總統表示,他是帶著朝聖的心情到屏基,屏基是愛跟和平的醫院,他在擔任衛生署長時,就曾表揚過屏基的馬拉威醫療團,對屏基醫療外交的亮麗佳績,印象深刻。 屏基今年與越南慶和省醫院簽定醫療合作,也正與泰國曼谷醫院及印尼的醫院洽談醫療資訊系統的共定研發建置,新南向醫療政策獲得陳副總統的肯定。 陳副總統也非常肯定屏基在地方服務一甲子的貢獻,他說,屏基在偏鄉的照護,政府做不到的,屏基做到了,也讓其他人沒話說,尤其在三地門偏鄉做的長照,讓失智老人受到妥善的照顧,政府推動的長照2.0計畫,屏基在既有基礎上擴大及深化,可以做為示範。 他說,屏基是在地醫療機構,但把愛及和平發揚到這麼了不起,甚至海外都能看到屏基有愛無國界的標章,屏基凸顯醫療只要有愛心,用先進方式來做,就可以非常突出。1051017



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